三条“分区”法则,帮你选到真正的好户型!

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2018-10-12

三条“分区”法则,帮你选到真正的好户型!来源:聊宅微信发布时间:2018-09-2516:08查看数:[][]  户型的规划可以说是一个房子的灵魂所在,也是判断房子是否适合居住的一个硬性指标。

优质的户型设计不仅仅居住舒适,更能够提高空间、建筑面积的的利用率,使之能够在自己买房的时候的价值最大化。 想要选择真正的好户型,一般要遵循这三条基本法则。

  1、动静分区  动区就是一个活动比较频繁的地方▓,比如玄关、客餐厅、走廊▓、厨房、阳台等开放空间,生活中很多活动都会在这些区域进行,这些区域相对也比较吵闹▓,应该靠近入户门设置。   静区是相对动区而言的,这些空间的居家活动比较少▓▓、私密性较高▓,比如卧室▓▓、书房等;相对来说进去会比较安静。 这些区域应当布局在户型内侧,卫生间应该设置在动区和静区之间。   所谓“动静分离”,就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来,在动区的活动保持的基础下,又能让静区能够保持一定的私密性,减少彼此之间的干扰▓。   动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧▓,距离入户门较远▓▓。

一般情况下不合理的户型主要是次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大▓,两者相互干扰,这都是不可取的▓。

  2▓、干湿分区  卫生间▓、厨房、工作阳台都是房子湿气较重的区域,需要与客厅、餐厅、卧室这些精装修需要保持干爽的区域有一定的分隔▓。

同时卫生间▓、厨房都需要有窗户▓▓▓,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽▓。

干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

  卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离,二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。 干是指洗手台▓,湿是指浴室。

卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥,浴室的水汽不会乱跑,不会导致家具受潮,另一方面使得地面的水渍少,人不易滑倒,提高了安全性▓,而且干湿分离后,淋浴区因为空间小▓,保暖性大大提高,但卫生间要做到干湿分离,对卫生间的面积有一定的要求▓,要求面积不能太小,因此装修的花费会比较大▓。   厨房也是家居生活中最主要的污染源▓▓,因此要尽可能地靠近进户门,远离卧室、客厅▓,其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,厨房应与一个卫生间贴邻而处。